Een energielabel B of hoger is op de huidige woningmarkt geen bonus meer, maar iets waar kopers actief op letten. Wie een huis zoekt, rekent de maandelijkse energiekosten tegenwoordig mee. Een woning met een goed label is voorspelbaar in gebruik, en dat vertaalt zich rechtstreeks in de vraagprijs en de verkoopbaarheid. Ga je verbouwen of opknappen, dan is verduurzaming geen bijzaak: het is een investering die je terugziet in de waarde van je woning.
Waar begint een beter label?
Een sprong in je energielabel begint bijna altijd bij de schil van je huis. Dubbel glas en degelijke isolatie van de muren zijn een logische eerste stap. Vooral het isoleren van het dak levert vaak een flinke winst op, omdat daar in veel woningen de meeste warmte verdwijnt. Met deze basis til je een matig label al merkbaar omhoog.
Op weg naar label A of A+
Wil je echt naar label A of zelfs A+, dan moet je verder gaan dan isolatie alleen. Dan kijk je naar maatregelen die ook je warmteopwekking en energieproductie aanpakken:
- vloerverwarming, die goed samengaat met lagere aanvoertemperaturen
- zonnepanelen voor eigen opwek
- een warmtepomp als alternatief voor de cv-ketel
De combinatie van een goed geïsoleerde woning en deze installaties brengt de hoogste labelklassen binnen bereik.
Let op bij een warmtepomp
Een warmtepomp is niet in elke situatie de ideale keuze. Het apparaat kan behoorlijk wat geluid maken, en dat is niet alleen vervelend voor jezelf maar zeker ook voor je buren. Weeg dat mee voordat je kiest: kijk naar de opstelplaats, het geluidsniveau van het model en de afstand tot de erfgrens. Zo voorkom je klachten van de buren als de pomp eenmaal draait.
Zo leg je de winst vast
Heb je maatregelen genomen, dan wil je die ook zwart op wit hebben staan. Pas met een nieuw, geregistreerd energielabel toon je aan een koper wat de verbeteringen echt hebben opgeleverd. Wil je je woning laten opnemen en een actueel label aanvragen, dan regelt Labelgroen dat voor je.